今年以来，尤其最近两个月，一二线城市房价还是比较坚挺，但是三四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定，库存相对比较大。2016年的8月，财政部以解析“不规范PPP与政府购买服务变相举债”为主题在财政部的PPP中心召开座谈会，邀请主管部门和PPP行业人士参加。参会的有财政部金融司、PPP中心以及其他相关方面的人士。在建国后到上世纪八十年代的一段相当长时间里，我国的建设用地使用大多是划拨+无偿的方式。其中一大表现就是创新驱动加快推进，工业机器人等新产品增长加快。

通过债务置换，地方政府将时间短、利率高的债务转换成时间长利率低的债券，给地方政府节约了利息支出，降低了地方政府的负担。不过，此时，无论是中央政府、地方政府还是融资平台公司，都感觉到实施两年的“43号文”对于面对着收入紧绷、投资资金缺口的地方政府而言，实际约束效果越来越“有待评估”。一是优化国债发行计划防范市场风险。结合国库现金流量预测情况，优化国债发行计划。（5）省级政府暂停Ⅰ级债务风险事件涉及市县新增地方政府债券的资格。4.2 地方政府财政重整计划　　实施地方政府财政重整计划必须依法履行相关程序，保障必要的基本民生支出和政府有效运转支出，要注重与金融政策协调，加强与金融机构的沟通，不得因为偿还债务本息影响政府基本公共服务的提供。（2）有关任免机关、监察机关、银监部门根据有关责任认定情况，依纪依法对相关责任单位和人员进行责任追究；对涉嫌犯罪的，移交司法机关进行处理。

但在近两年的央企整合大潮中，资源丰富、容易做大的地产业务成为“香饽饽”，甚至变成避免母公司遭遇并购的一颗“筹码”。这也不难理解，为何一些地产央企今年纷纷发力，欲借助楼市“春风”而做大做强。房地产“筹码”　　在地产央企发展过程中，共有三个公认的历史性节点。其一是始于1998年的房地产市场化改革。该项改革不仅开启了中国房地产业发展的快车道，也给地产央企的发展带来先机。因为在此之前，部分央企已经承担了房地产开发的相关职责，拥有较为丰富的开发运营经验，可谓 “赢在起跑线上”。楼市分化调整将成主基调　　投资有企稳态势，销售数据仍旧强劲，未来几个月的房地产市场却充满变数，而起始点是当下显著的分化局面。“南京、苏州的很多项目已经‘封盘’，对民企来说，意味着回款周期拉长、各项成本提高。（2）上级债务管理领导小组应当密切关注事态变化，加强政策指导，及时组织召开专题会议通报风险处置情况，必要时可以成立工作组进驻风险地区，指导支持债务风险处置工作。